C’est une notion qui peut s’avérer complexe (réception expresse, tacite, judiciaire) et qui peut « purger » la responsabilité du constructeur concerné au cas de vices apparents mais non réservés.
Une attention particulière doit être accordées aux ventes d’immeuble à construire qui sont régies par des règles spécifiques du Code Civil, mettant en jeu des délais à respecter au cas de vices ou défauts.